Buscan exentar del ISABI a quienes compren casa por primera vez
Cuernavaca, Morelos.- Las personas que adquieran por primera vez una vivienda de interés social, económica o popular podrían quedar exentas del Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISABI) en el estado.
Esto sucederá de aprobarse una iniciativa presentada ante el Congreso de Morelos por la diputada Andrea Gordillo Vega, enfocada en los sectores de menores recursos.
La legisladora expuso que el incremento sostenido en el precio de las viviendas ha reducido fuertemente las posibilidades de acceso para familias de ingresos medios y bajos.
Señaló que, mientras el valor de los inmuebles ha aumentado más de 50 por ciento en los últimos años, los ingresos de los hogares no han crecido al mismo ritmo.
La propuesta de reforma para exentar del ISABI en los municipios
La propuesta plantea reformar la legislación estatal para que quienes compren por primera vez una casa habitación en condiciones de vivienda popular no paguen el gravamen.
El ISABI es un gravamen municipal que se cobra de manera obligatoria al formalizar la adquisición de cualquier tipo de bien inmueble en la entidad.
Como ejemplo, en Cuernavaca la Ley de Ingresos 2026 establece una tasa del 2 por ciento sobre el valor del inmueble para el cálculo de este impuesto.
Por ello, la exención representaría un ahorro significativo para los nuevos propietarios al momento de realizar sus trámites notariales y de escrituración.
Sin afectaciones financieras y directo a comisiones del Congreso
Gordillo Vega sostuvo que la medida no afectaría las finanzas municipales y, por el contrario, permitiría ampliar la base de contribuyentes en el corto plazo.
Lo anterior se lograría mediante el pago futuro del impuesto predial y una mayor regularización de la propiedad en las diversas localidades del estado.
Finalmente, la iniciativa fue turnada a la Comisión de Hacienda, Presupuesto y Cuenta Pública para su análisis correspondiente y eventual dictaminación en el pleno.