Cuernavaca.- Tras la venta del predio municipal Zapotitla, ubicado en la colonia Lomas de la Selva Norte, el politólogo y exsenador Sergio “Checo” Pérez Flores cuestionó la transparencia del proceso y exigió al Ayuntamiento de Cuernavaca hacer públicos los documentos que justificaron la operación.
El inmueble, de aproximadamente 2 mil metros cuadrados y ubicado sobre la avenida Domingo Diez, fue vendido a una universidad privada, luego de que el Cabildo aprobara su enajenación el pasado 18 de junio de 2026, con 11 votos a favor y uno en contra.
En entrevista para Diario de Morelos Informa, Pérez Flores sostuvo que los bienes municipales no deben valorarse únicamente por su precio comercial, sino también por los beneficios sociales, ambientales y comunitarios que pueden ofrecer a la población.
El exsenador señaló que el Ayuntamiento debe transparentar las actas de Cabildo, los registros de asistencia y el sentido de las votaciones de síndicos y regidores, información que, según afirmó, todavía no se encuentra disponible para consulta ciudadana.
Cuestiona estudios que justificaron la venta
Pérez Flores también puso en duda los argumentos utilizados por la administración municipal para determinar que el terreno no era necesario para atender necesidades colectivas.
De acuerdo con lo expuesto, la venta fue respaldada por estudios catastrales, patrimoniales y urbanísticos que concluyeron que el inmueble podía ser enajenado.
Sin embargo, el politólogo consideró indispensable conocer los criterios técnicos utilizados, las alternativas evaluadas y las razones por las cuales se determinó que vender el predio representaba un mayor beneficio para Cuernavaca.
“El alcalde debe dejar de esconder información y hacer públicos los estudios para conocer qué alternativas se evaluaron y descartaron, y por qué se determinó que la venta representaba un mayor beneficio para los cuernavacenses”, expresó.
Propone espacios deportivos y áreas verdes
Respecto al argumento de que los 2 mil metros cuadrados eran insuficientes para desarrollar equipamiento público, Pérez Flores rechazó esa interpretación y señaló que en Cuernavaca existen instalaciones deportivas que funcionan en superficies menores.
Como ejemplos mencionó la cancha de Patios de la Estación, un espacio ubicado frente a la antigua estación del ferrocarril y el parque deportivo de San Antón.
En ese sentido, consideró que el predio Zapotitla pudo aprovecharse para construir un parque urbano, un área verde, un centro comunitario o instalaciones deportivas, alternativas que, desde su perspectiva, habrían permitido conservar el inmueble para uso colectivo.
También destacó que la creación de espacios recreativos y deportivos puede contribuir al desarrollo de niñas, niños y jóvenes, así como a las estrategias comunitarias de prevención de la violencia.
Exige revelar el precio final de la operación
Pérez Flores aclaró que la legislación contempla procedimientos para la enajenación de bienes municipales, pero insistió en que este tipo de decisiones deben justificarse mediante información pública y accesible.
Por ello, reiteró su exigencia de que el Ayuntamiento dé a conocer el precio final de la venta, los estudios técnicos y el expediente completo, a fin de que la ciudadanía pueda evaluar las razones que llevaron a desprenderse del inmueble.
El exsenador sostuvo que transparentar la operación permitiría conocer si se analizaron otras posibilidades de aprovechamiento antes de autorizar la venta del terreno municipal.
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