Cuernavaca, Morelos.- El estado enfrenta una crisis silenciosa por el abandono y la ocupación irregular de inmuebles, por lo que autoridades detectan más de 7 mil viviendas emproblemadas en Morelos y avanzan con un censo masivo para recuperar estos espacios.
El coordinador de Hábitat Morelos, Jesús Rosales Puebla, informó que este levantamiento registra un avance superior al 80 por ciento en toda la entidad, logrando contabilizar hasta el momento a 5 mil 700 inmuebles en revisión.
La estrategia estatal cambió radicalmente tras descubrir que gran parte de estos hogares, inicialmente catalogados en el rubro de abandono, se encuentran actualmente habitados por personas que carecen de escrituras o contratos legales.
El reto legal de los inmuebles irregulares
Debido a esta compleja situación, las autoridades determinaron renombrar estos espacios bajo el concepto técnico de inmuebles en conflicto, ya que cada caso presenta realidades jurídicas completamente distintas que deben analizarse a fondo.
El funcionario aclaró que el reciente intento de invasión registrado por grupos civiles en la unidad habitacional Los Manantiales, ubicada en Jojutla, corresponde por completo a desarrollos privados que quedaron inconclusos hace años.
Por lo tanto, este conflicto en particular no forma parte del padrón que ejecuta el Gobierno del Estado, el cual se enfoca de forma exclusiva en toda la vivienda de interés social que fue financiada con recursos públicos.
Municipios con mayor afectación en Morelos
El diagnóstico oficial revela que el problema del abandono habitacional se originó porque las constructoras edificaron los fraccionamientos sin garantizar servicios básicos ni las condiciones mínimas de habitabilidad exigidas por la ley.
Esta falta de planeación e infraestructura propició con el paso del tiempo un acelerado deterioro de las zonas urbanas, facilitando que personas ajenas a los legítimos dueños ocuparan los espacios por pura necesidad.
Los datos estadísticos señalan que los municipios con mayor incidencia de este fenómeno habitacional son Xochitepec y Temixco, zonas donde se concentran los operativos de revisión divididos en cinco regiones clave.
El plan de regularización y vivienda social
Una vez que el padrón de beneficiarios y viviendas concluya formalmente, el equipo jurídico determinará cuáles serán las acciones administrativas, legales o de regularización pertinentes que se aplicarán para recuperar el control.
Rosales Puebla enfatizó de forma contundente que el objetivo primordial de la actual administración es solucionar la problemática de raíz y ofrecer alternativas de certidumbre, descartando por completo criminalizar a las familias.
Finalmente, destacó que el estado trabaja a marchas forzadas para abatir el rezago inmobiliario, proyectando la entrega de cerca de 2 mil nuevas casas sociales en los municipios de Emiliano Zapata, Jojutla, Yecapixtla, Puente de Ixtla y Ayala.