Falta de escrituras en el estado de Morelos
Cuernavaca, Morelos.- La falta de escrituras y de documentos que acrediten legalmente la propiedad de una vivienda sigue siendo uno de los principales problemas que enfrentan los ciudadanos en la entidad.
Esta preocupante situación no sólo genera incertidumbre sobre el patrimonio familiar, sino que también puede derivar de forma directa en conflictos legales y familiares de gravedad.
La ausencia de estos papeles oficiales provoca graves dificultades para heredar bienes, además de limitaciones severas para acceder a programas gubernamentales y créditos bancarios de apoyo.
Programa de regularización y falta de escrituras
Con el firme objetivo de atender esta problemática social, se impulsa el Programa Permanente de Escrituración Social y Regularización Territorial en apoyo a los morelenses.
Esta estrategia gubernamental busca brindar certeza jurídica y paz mental a quienes poseen un inmueble, pero no han logrado concluir los trámites notariales requeridos.
El plan está diseñado de forma prioritaria para auxiliar a las personas vulnerables que por motivos económicos no han formalizado la propiedad de sus terrenos o casas.
Agilizan trámites de propiedad a bajo costo
Armando Hernández del Fabro, director jurídico de la Secretaría de Gobierno y responsable del programa, explicó la forma en la que operará este beneficio colectivo.
El funcionario señaló que la actual administración creó el Consejo para la Escrituración Social y Regularización Territorial como el principal órgano coordinador de las acciones.
Esta nueva mesa de trabajo será la encargada directa de agilizar los procesos de regularización, reducir los costos de los contratos y acercar los servicios de orientación a toda la población.
Avanzan asesorías y convenios municipales
Desde el inicio del programa se han otorgado mil 107 asesorías a ciudadanos interesados en regularizar sus bienes. Además, existen 198 expedientes integrados con posibilidades de concluir favorablemente y 491 más que continúan en proceso de integración.
Paralelamente, la Secretaría de Gobierno trabaja en la firma de convenios con los ayuntamientos de Cuernavaca, Cuautla, Xochitepec, Emiliano Zapata y Puente de Ixtla, lo que permitirá ampliar los beneficios mediante descuentos en impuestos y derechos municipales.
Si estás interesado o tienes alguna duda, puedes acudir a las oficinas ubicadas en la calle Gutenberg número 4, en el Centro de Cuernavaca, la atención se brinda de lunes a viernes, de 8:00 a 15:00 horas. También está disponible el portal citas.morelos.gob. mx, donde la ciudadanía puede agendar una asesoría gratuita para conocer las opciones de regularización y acceder a los beneficios del programa.
Subsidios temporales para reducir costos
Como parte de esta estrategia, desde abril hasta el 31 de julio se encuentra vigente un acuerdo que contempla subsidios fiscales en diversos trámites ante el Instituto de Servicios Registrales y Catastrales del Estado de Morelos.
Los apoyos incluyen inscripciones de documentos, resoluciones judiciales o administrativas, testimonios notariales, contratos de compraventa, trámites relacionados con fraccionamientos y condominios, expedición de certificados de libertad de gravamen, cancelación de hipotecas y consultas registrales, entre otros servicios. Los porcentajes de subsidio dependen del valor catastral del inmueble. L
as propiedades con valor de hasta un millón 500 mil pesos pueden acceder a un apoyo del 100 por ciento; aquellas con valor de hasta dos millones de pesos reciben un subsidio del 90 por ciento; para inmuebles de hasta 2.5 millones el beneficio es del 80 por ciento; de hasta tres millones, del 70 por ciento; de hasta 3.5 millones, del 60 por ciento, y para valores superiores se mantiene un apoyo del 50 por ciento.
Ahorros de hasta 90 por ciento
Desde el inicio del programa se han otorgado mil 107 asesorías a ciudadanos interesados en regularizar sus bienes. Además, existen 198 expedientes integrados con posibilidades de concluir favorablemente y 491 más que continúan en proceso de integración. Paralelamente, la Secretaría de Gobierno trabaja en la firma de convenios con los ayuntamientos de Cuernavaca, Cuautla, Xochitepec, Emiliano Zapata y Puente de Ixtla, lo que permitirá ampliar los beneficios mediante descuentos en impuestos y derechos municipales.
Si estás interesado o tienes alguna duda, puedes acudir a las oficinas ubicadas en la calle Gutenberg número 4, en el Centro de Cuernavaca, la atención se brinda de lunes a viernes, de 8:00 a 15:00 horas. También está disponible el portal citas.morelos.gob. mx, donde la ciudadanía puede agendar una asesoría gratuita para conocer las opciones de regularización y acceder a los beneficios del programa.