La implementación del impuesto del 3.75 por ciento a las plataformas de hospedaje, como Airbnb, beneficiará al sector inmobiliario al fomentar mayor equidad en la participación fiscal, afirmó Santiago Villegas, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Cuernavaca.
“El impuesto que aplicarán a plataformas digitales como Airbnb busca regular su operación y garantizar que también contribuyan a la economía local para promover equidad en las obligaciones tributarias”, declaró Santiago Villegas.
En días recientes, el secretario de Turismo de Morelos, Daniel Altafi Valladares, anunció que trabajan para que este cobro inicie en el segundo bimestre de 2025 y se dirija a las propiedades en renta mediante plataformas digitales.
Villegas precisó que este nuevo impuesto no necesariamente aumentará las rentas, ya que los precios dependen principalmente de la oferta y la demanda. “Cuando la oferta de propiedades sube, las rentas tienden a bajar; si la demanda es alta y la oferta limitada, los precios suben, independientemente de los impuestos”, explicó. El representante de AMPI resaltó que muchos arrendadores ya están inscritos y cumplen con sus obligaciones fiscales, por lo que no prevé un impacto significativo en este sector.
Además, informó que la asociación continuará este año con la creación de un padrón de asesores inmobiliarios. Este registro tiene como objetivo brindar mayor certeza a los consumidores sobre la regulación y profesionalización de quienes ofrecen servicios inmobiliarios en la región.
Por último, Villegas destacó que 2024 cerró como un buen año para el sector inmobiliario, con un incremento aproximado del 20 por ciento en las rentas durante el último trimestre en comparación con el mismo periodo del año anterior, lo que refleja el dinamismo del mercado de arrendamientos en la región.
Alfa Peñaloza / alfa.penaloza@diariodemorelos.com